预售房有哪些风险，需要什么办理手续，购房者怎么样才有确保，房地产商要有哪些办理手续！预付款要有如何的合同书！感谢
2020-08-07 10:22:20
律师解答共有3条
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大
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需结合具体的案情分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
