法律问答

我父母生前把家交给了我，现在父母去世已经好几年了。我哥哥必须和我分房地产。他们这样做对吗？

2020-08-08 23:56:17

办理房产过户手续的程序如下：
卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
由房地产管理部门核发过户单。
你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。
你好，你们土地之前是否已经明确分到个人？
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