法律问答

父母离异.彼此不必资产.判帮我.房子是自己的名字（未满十八岁）.两年之后我爸爸把房本房主改为他了.合理合法吗？他就是我法定监护人.

2020-08-09 05:08:50

按照你们的约定处理
协商不成可以起诉解决
我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同；承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的
租户擅自转租房屋给别人，出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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