法律问答

当一位父母的旧房子被拆除建造新房子时，候，有些部门就一份房屋转让书或一份礼物协议。

2020-08-10 13:50:31

你好，需要结合协议书内容具体分析
要签好一个比较规范的协议
按照法律规定，口头协议和书面协议具有同等效力，且如果对方已在其中居住，那么你否认口头协议的效力困难较大。在要回房屋后，根据当地的政策一般是可以申请房屋改建的
婚后用婚前的财产买房，是属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。一般用婚前个人的财产买房的，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得
如果使用自己婚前财产婚后买房，想要维护自己的权益，避免以后产生纠纷，最好与配偶一方签订一份协议，在双方真实意思表示的情况下，约定该房子属于个人财产
婚前买房是否属于共同财产需要具体情况具体分析：
1、夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋，且房屋登记在其个人名下，该房屋属于个人婚前财产；若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋，但房屋登记在夫妻双方名下，则房屋属于共同财产。
2、婚前夫妻双方共同出资购买房屋的，房屋都属于共同财产等
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