农村自营住宅没有房地产证离婚可以分割吗？
离婚
2020-08-10 16:14:04
律师解答共有3条
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基层法庭在审理农村离婚案件中，经常有一方起诉时不但要求离婚还要求分割房屋。因农村中的房屋大都没有办理产权证，权属关系难以确定，所以一般都不予处理或者告知当事人自行解决，导致当事人虽然离了婚，但夫妻共同财产却没有得到彻底的解决，特别是女方的合法权益得不到有效保护，形成案结却事不了的局面。那么如何处理该类纠纷呢？笔者认为：对于确属夫妻关系存续期间所建筑的房屋，即使没有取得房产登记手续，也应当依照《婚姻法》的规定，认定该财产属于夫妻共同财产。这样有利于保护离婚中妇女的合法权益。对于该财产的处理应当先由当事人协商解决，对于有争议且协商不成的，应当依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第二十一条规定“ 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
协议离婚民政局会给您双方离婚证，但是诉讼离婚的话，法院不会给您出具离婚证，而是出具离婚的判决书或是调解书，离婚判决书或是调解书与离婚证具有相同的效力。
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离婚分为协议离婚和诉讼离婚协议离婚民政局会给您双方离婚证，但是诉讼离婚的话，法院不会给您出具离婚证，而是出具离婚的判决书或是调解书，当然离婚判决书或是调解书与离婚证具有相同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
