父亲去世后离开了房地产，最近才知道房主在我无知的情况下改变了兄弟的名字，我怎么能回到我那份？
2020-08-11 07:03:39
律师解答共有3条
-
当发生房产所有人过世的情况，需要过户。过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：
100.00元。对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。 -
您对于您母亲的遗产有继承权。如果您母亲有遗嘱按照遗嘱处理，没有遗嘱进行法定继承。
您可以提起诉讼要求对房产进行析产继承，确定该房由您和您小姨共同所有或者一方得房并给付另一方折价款。 -
属于你母亲的那部分份额你可以要求继承，协商不了你可以起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
