买了的农村平房是永久性的，不可以产权过户，只和房本任何人签名，我这房是小产权房還是大产权房？受发律维护吗？
2020-08-11 13:36:38
律师解答共有4条
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小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
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小产权房屋建房未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，不受国家法律保护
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小产权房买卖不受法律保护，小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
