法律问答

我想买二手商店没有房地产和土地使用只是购买合同不知道购买?他们以前的开发商都失败了。不知道现在购买的风险是多少!谢谢!

2020-08-13 11:08:34
律师解答共有6条
  • 购买二手期房的风险:买卖二手期房合同效力无效的风险;交房时间不确定的风险;房屋质量问题维权无门的风险;产权归属不确定的风险;出售者身负债务面临的风险;逾期还贷的法律风险;一手期房出卖人信誉不确定性的风险
  • 房产属于农村宅基地房的,如购买方是本地农村集体经济组织成员的,双方之间的房屋买卖合同有效,受法律保护,可以购买。不属于农村宅基地房的其他使用农村集体土地建设的房屋,不建议购买,此类房屋同时存在政策风险和法律风险
  • 建议把合同约定清楚
  • 劳动合同法》第三十九条规定,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同,且不用支付经济补偿金。如果超过试用期,那么根据原劳动部办公厅《对〈关于如何确定试用期内不符合录用条件可以解除劳动合同的请示〉的复函》规定,单位不能以试用期内不符合录用条件为由解约
  • 员工试用期内单位不能随意解除劳动合同。根据《劳动合同法》第二十一条规定:在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。
    用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由
  • 接受培训是员工的一项权利,双方有就培训的协商的话,要明确培训的义务和权利等。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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