你好。 我想问一下租房子的问题。 我们以前租了房间违反了合同，违约金已经付了，后来搬出晚了几天。 你能和房东交房租吗？
2020-08-14 10:19:25
律师解答共有3条
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合同法：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 -
自愿签订的合同只要不违反法律的强制性规定法院一般会认定为有效，但违约金如果约定过高可以要求法院调降。
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你好，房租多少钱一月？方便的时候到律师所面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
