您好，买了的二手房早已买卖产权过户，刚交补税，就等下证了，卖家要想把剩下的50％购房款从居间房拿走能够么？假如卖房子拿了所有购房款又悔约不卖呢？
2020-08-14 16:04:27
律师解答共有3条
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买了二手房，卖方反悔：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形； -
房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
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你好，房主不想卖了，即是想解除合同，如果此时房屋已经过户等的话，一般难处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
