法律问答

我租了前房，签了一年合同，付了六年租金，现在只有两个月，房东要求和别人共租，我不想做什么？因为我买的茶机空调冰箱不正常使用吗？

其它

2020-08-15 06:20:57

按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。
　　承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。
否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
您好，如果对方违约的话，您可以要求对方承担违约损害赔偿责任，您可以把合同发给我审核一下，您可电话我说明您的情况，我会给您更详细的解决方案！
您好，这个按当时签合同的约定处理。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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