您好，我觉得资询2个难题：一：有关婚前房产在离婚之后是如何处理最好是 ？二：在分到爸爸留存下来的固定不动资产在变动竞拍后，儿女将怎样分派？感谢！
离婚
2020-08-15 09:17:04
律师解答共有3条
-
关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。 -
房屋归谁，贷款谁来还。
-
由一方继续偿还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
