我父亲有住宅,房地产证明书的名字只有我父亲的名字,没有我母亲的名字。 如果我父亲去世了,我妈妈打算接手孩子。 需要什么手续?
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没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子,交房后还没给你办房产证的话,你可以去找开发商进行协商,你自己愿意转让房子所有权的话,开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下,也就是说,原本是你和开发商之间的交易,变成了另外一个人和开发商之间的交易,那个人给你钱就行了。
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在十堰 办理遗产继承过户 先要办理遗产分割公证 房管局是这样要求的。因为遗产分割的把关 有公证书他们好放心办理。
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您直接到江北区房屋产权产籍管理中心办理变更登记即可,具体手续请咨询房管局。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。