法律问答
你好,我去年4月买了二手房,房地产证明没有下来,付了12万押金,合同由中介签订。现在他们想增加7万,我们不同意。如果他们违约,这个合同受法律保护?他们想赔偿我们违约?
2020-09-20 04:15:29
律师解答共有2条
二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
合同违约如何赔偿,主要看两点:一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,或者其他赔偿方式
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