法律问答
我的丈夫和妻子共用一本房书,房主是一位绅士的名字,七年后改为我的名字。我现在想卖房子,房书改为我的名字两年多,其实我住了五年以上,但房书显示两年以上,请问我的房子是否足以支付五年的交易税。谢谢!
2020-09-20 17:33:05
律师解答共有3条
如果离婚时,该房屋作为夫妻共同财产未进行离婚分割,那房屋有一半份额属于另一方,即使离完婚,另一方也有权利主张。
如果不属于夫妻共同财产,是一方的婚前个人财产,那离完婚后,另一方就不属于合法的
继承人
范围,不能主张
继承
该房屋拆迁款
如果离婚时,该房屋作为夫妻共同财产未进行离婚分割,那房屋有一半份额属于另一方,即使离完婚,另一方也有权利主张。如果不属于夫妻共同财产,是一方的婚前个人财产,那离完婚后,另一方就不属于合法的继承人范围,不能主张继承该房屋拆迁款
法定继承
是指在
被继承人
没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人的范围、
继承顺序
、
遗产分配的原则
来继承,根据《继承法》对法定继承的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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