法律问答

如果夫妻离婚，财产就交给了女方，但只有男方的名字在财产卡上，房子现在已经有抵押不能填写女方的名字，不管财产卡是否可以丢失，当妇女的名字随法院的裁决和相关文件改为女方的名字。

离婚

2020-09-23 04:15:07

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。
你好，夫妻共同财产原则是平均分割，具体要考虑谁对房屋的贡献大，如有法律需求，可联系本律师
对婚后房产，离婚前支付的房款夫妻共同财产，可以主张分割的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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