你好，我买的房子的面积比我付的面积大3平方米，但是在售前合同上有一个句子：大概是指按房产证上的面积加上阳台的一半支付。但是这个句子没有特别的暗示。这个句子有效吗？法律依据是什么？
其它
2020-09-25 03:16:17
律师解答共有3条
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分情况判断是否合法。如果土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法
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强制征地是否违法要看征地是否经过审批，如果已经经过审批，则就是合法的，应按照《土地管理法》的相关规定进行补偿。如果没有经过审批，就是不合法的，有权拒绝搬迁
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国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
