你好，我想问一下我租的房屋，是商铺的二楼，用于做养生会馆，但是用了四个月发觉到冬天了沒有开水，刷一些专用工具都不好。洗手间和水在一楼非常不方便，室内楼梯很陡，想退房流程了。我提早一个月告知房主，有支配权要回剩下的房租吗？
其它
2020-09-25 18:05:32
律师解答共有6条
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
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租的房子漏水，可以退房的，需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修，只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
