法律问答
对不起,我已经签订了一份为期两年的商店
租赁合同
。我不能这样做,因为某些原因。房东要求我为违约付款。我想问我是否要违约。当我签订
合同
时,我增加了一方违约,违约方赔偿了两年租金的20%。
2020-09-26 10:54:26
律师解答共有6条
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
你好 合同没有相关约定的房东违约,可以要求继续按照原合同约定或承担
违约责任
你好,根据我国的《合同法》的相关规定,违约责任的承担方式一般来说,第一个继续履行,第二个支付违约金,第三个
定金罚则
那根据你的情况来看。你得房东租给了别人,那么继续履行是不能的。
所以她应该承担违约责任,赔钱给你
你好,你有借条或者欠条吗?是通过什么方式转的
建议通过诉讼方式解决
你好,可以起诉要求还款的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租租赁违约怎么赔偿
605
是的,我花了6万块房租买卖,签订了一份两年合同,合同约定如果
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租赁合同违约责任条款要怎么约定
01:49
2345
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
商铺租赁出租人违约如何赔偿?
商铺出租违约
你好,我想咨询一下,我是一个租户和房东签订了一份三年合同,明
比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少
02:14
2345
商铺租赁出租人违约如何赔偿
商铺租赁违约
关于违反租赁协议的问题,房东签署了一份为期六个月的租赁协议。
租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。 融
人咨询过
继续咨询
合同签了三年,租赁期间,若一方违约,违约方要向另一方支付年租
民法总则 第一百一十一条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我签了一份合同,告知我每天交50元、交一个月,然后返还,可是
协商不成,就诉讼解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
霸王条款的合同签字了怎么办,有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有: 保险合同中排除投保人、
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乌兰察布律师
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权