我的朋友想向我借钱。他有一套抵押贷款房子，首付10万元，抵押贷款约10万元。他还需要支付大约10万元。打扰一下，他说他把这栋抵押贷款的房子作为抵押。我能保证吗？我们应该执行什么样的程序来把这笔钱借给他？
2020-09-26 12:48:38
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 -
你好，如果要办理这个抵押的流程的话。那么是签一份房产抵押合同，到房屋管理部门办登记，原则上是房屋抵押登记部门。
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您好！做房屋抵押要签一份房屋抵押合同，注意这份合同是必须的，接着到房屋抵押部门办登记。具体可以找个律师详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
