法律问答

该房屋原价89.5万元，现价150万元，现有银行贷款62.25万元尚未还清。59.5万元的增加值应该如何分配？我们支付了225，000元的首付款，我从父母那里借了177，000元。我偿还了17个月的贷款。现在我离婚了。如何分配财产？计算公式是什么？谢谢你

离婚

2020-09-26 23:42:26

婚姻法司法解释规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚财产一般情况下均分，需具体问题具体分析，建议委托律师办理。
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