你好，我哥哥和我一起买了一套房子（我们都已经结婚了），所以费用是半个人，房地产合同是他和他妻子的名字，请问我们是否要签协议还是需要正义？如果协议有法律效力？谢谢你的答复。
2020-09-27 09:03:17
律师解答共有6条
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是相对明确、详细、具体，并规定有违约责任。协议是合同的同义词，但在法律规范上多用合同一词。我国合同法上所说的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
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协议书与合同书没有实质区别。只要当事人双方的协议内容不违反法律强制性规定（比如劳动法对劳动者权益的保护规定），且协商一致，都是合法的。但协议中被雇佣者的义务应当是符合常理，且能够达到的，否则就有显失公平之嫌
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
