法律问答
小产权房的房产证有没有法律
2023-04-23 08:12:20
律师解答共有2条
目前,是不受法律保护的。
小产权房并不是法律概念,在实践中并没有房产证。一般在农村集体土地上建造的房屋为小产权房,该类房屋符合条件,也可以买卖。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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