法律问答

贷款担保人的亲姐姐国外,贷款担保人没经亲姐姐批准和受权,用亲姐姐的姓名签署的为别人贷款担保的担保协议书,用亲姐姐的房本(出示手机相机的相片)贷款担保在法律法规上合理吗?人民法院是不是能够被查封竞拍亲姐姐的房地产?贷款担保人是不是要担负法律依据?担负哪些法律依据?

2020-09-28 13:02:29
律师解答共有3条
  • 贷款担保责任承担如下:
    1、一般保证,即当借款期限届满后,经法院审判或仲裁委员会的仲裁,并经依法强制执行,借款人仍不能返还借款时,出借人才可以要求保证人承担保证责任;
    2、连带保证,《担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。即当借款期限届满后,无论借款人有无能力归还借款,出借人既可以要求借款人返还借款,也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。
  • 担保是法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或财产来督促债务人履行债务的制度。担保具有保证、抵押、质押、留置和定金等方式。如果被担保人也就是债务人不履行债务,一般由担保人先行履行债务
  • 房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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