法律问答

我的家是靠近市中心的一个小农村。现在据说它将被拆除和重建。也许这是有计划的,房子将建在那个地区。请问在这种情况下应该出具什么样的相关文件,谁出具并同意拆迁才有效,相关的补偿是什么?因为那里的人们有土地,但是整个土地必须被填满和建造。

2020-09-28 17:21:05
律师解答共有3条
  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
  • 在土地征收时,除了在批准使用期限内临时建设房屋,对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿,但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等合法补偿
  • 农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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