您好，发小家庭前两年在村内选购了一个房子，写了买房合同可是沒有产权过户（前屋主已搬至城市发展），如今前屋主想把房屋买回来，但是如今的居民不同意，我想问一下如今有没有什么挽救的对策？感谢，假如走司法程序大家必须如何做？感谢。
2023-04-23 07:23:26
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购买了小产权房的处理办法：若已签了合同但尚未取得产权证明，且该房屋系在集体土地上建设，购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
