我通过中介买了一套房子,定金2万元已经付给卖家了。因为我不在家,中介签了一份购房定金合同(中介的一个朋友签的),由于经济原因我买不起这套房子。没有我在场的情况下签署的合同有效吗?你能把押金退给我吗?
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗罪。
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符合法定条件的购房定金合同代签是具有法律效力的,但是,需要委托人的身份证,委托书,代签人的身份证及其证明文件
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借款人出具的借条必须包括借款人和放款人的法定全名、身份证号码、借款金额、借款时间的期限、借款出借形式、借款利息、还款的具体年月日、最后是出借人、借款人亲自签名、按手印、写上日期。借款如有担保人的,担保人也必须在担保人签名栏中签名以及按手印
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借钱欠条书写应该注意以下几个方面,
(1)应写清楚借款的原因或用途;
(2)应写清楚借款人和出借人的法定全名;
(3)应写清楚借款金额,同时用阿拉伯数字和中文大写;
(4)应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
(5)应写清楚借款的利息,有明确的年利率或月利率,同时用大写和小写表示;
(6)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
(7)应有借款本人亲自签字、按手印,或者盖公章;
(8)必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、连带保证还是一般保证
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写借条要写明双方当事人的基本信息,写明借款信息、还款日期等重要内容,必要时可以找专业律师撰写。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。