我是学生，以便念书便捷校园内周边租了一个插间?是同学们转租房的?房租是每个月500（包水电气），当时付了一年的租金，沒有签订合同，仅有一张收条?九个月后不愿租了，有权利规定其退还房租么？?退还是多少？
2020-09-29 09:21:58
律师解答共有6条
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如果租房子提前走，退房租的问题，应当进行如下分解。如果签订了租赁合同，中途是否退租金，应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金，那就是不退了
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如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
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如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
