我买了顶层的会计室，向他借了钱。现在对方要我提前还贷，但我没有还款能力。但是，每月房款按时支付到对方的账户，没有发生违约。我想问在这种情况下对方是否有权收回产权。现在房子在我的名下。如果你支付违约金，是基于当前房价还是当时的购房价格？
票据纠纷
2020-09-29 12:51:06
律师解答共有6条
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买房提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息 -
买房提前还是款需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
