法律问答

我是房东。早上5点，房子被租出去的时候，我的房子和楼下都被淹了，楼下损失了5000元。谁应该承担这个责任，房东还是组织者？当时，有人在家，财产被确定在五点钟泄漏。租房者在七点钟找到它后，他把关闭的水阀反射到房子里

2020-09-29 13:04:48

需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
应该有房东来负责。
你好，这种情况应该由房主和房客共同分担损失。
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