法律问答
大家的房屋是小产权房子，我觉得把它转入我儿子，必须交税吗？假如我和老公离异得话他能分得房屋吗我和老公离异得话他能分得房屋吗？刑事辩护律师你好！大家的房屋是小产权房子，我觉得把它转入我儿子，必须交税吗？假如我和老公离异得话他能分得房屋吗？
刑事辩护
2020-09-30 03:34:17
律师解答共有2条
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
无权分得。
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