法律问答
我想买村分社区，我是一个外国人，只买对方改名，你能买吗？区没有房产证，对方改名。
2020-09-30 08:41:34
律师解答共有3条
通常情况下，关于婚姻过程中
房屋产权
的问题，法律有关规定如下： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权是夫妻共有财产，一人一半权益。
一方婚前购房，办理房产证是这一方当事人名字，住房产权为登记人婚前个人财产。
对方的权益是，自领取
结婚
证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
婚后一方父母全额出资购房，登记在这一方子女名下，属于父母对子女单方的赠与，产权和配偶无关，属于房产证登记人个人所有。
没有产权证，有一定风险。。。。
你好，开发商可以更名即可。
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