法律问答

您好!我是房主,上年8月与中介爱上租签署房子授权委托租赁协议,三年合同有效期。她们近期明确提出要续租,依照合同纠纷要付两个???的合同违约金,或按剩下标底的30%,二者取其大。但如今她们唯愿付3个月的合同违约责任,远小于标底的30%,如何去法院起诉,提起诉讼需提前准备什么原材料?A

2020-09-30 12:42:21
律师解答共有9条
  • 需要您提供房屋租赁合同、房屋托管合同、房款支付凭证等来分析
  • 您好,建议要求履行合同
  • 你好,有证据可起诉转让方
  • 关于因为刑事处罚后没有交罚款,如何申请强制执行的有关问题具体解答如下: 财产刑由第一审人民法院执行。犯罪分子的财产在异地的,第一审人民法院可以委托财产所在地人民法院代为执行。
    自判决指定的期限届满第二日起,人民法院对于没有法定减免事由不缴纳罚金的,应当强制其缴纳。
    对于隐藏、转移、变卖、损毁已被扣押、冻结财产情节严重的,依照刑法第314条的规定追究刑事责任。
    罚金的执行相同于金钱给付的执行,金钱给付的执行方法和措施适用于罚金的强制执行。
    罚金只能执行被执行人的个人财产,因为,罚金只是对犯罪人个人的惩罚,而不对其家庭成员的处罚。
    根据罪责自负原则,对犯罪人家庭成员所有的财产不能以犯罪人应当缴纳罚金为由予以强制执行,除非犯罪人家庭成员自愿以其财产缴纳犯罪人的罚金。
    《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第359条第3款规定:“行政机关对被告人就同一事实已经处以罚款的,人民法院判处罚金时应当予以折抵。
    ”根据这条规定,已处的罚款应当折抵罚金,且应当在罚金判决书中明确予以折抵。当罚金进入执行程序后,已被罚金折抵的同额罚金不再执行。
  • 上办案单位咨询
  • 你好,咨询计生委,看原因是什么。
  • 协商不成、可以起诉离婚
  • 你可以直接起诉离婚
  • 建议你提起诉讼程序
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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