我支付了3000点的定金，用大哥大作为房屋租金汇款了。 结果，第二天去看房子的时候，发现房子漏水了。 我在编写婴儿用品所以不能继续合作。 我不想租这所房子。 家老爷正在修理漏水。 我想退还3000点的定金。 合同没有签名。 可以回去吗
2020-09-30 17:41:28
律师解答共有6条
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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金
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定金在合同法上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回
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一：当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回。二：合同不能正常履行时，定金则作为罚金。如果是买方违约，那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约，则应该双倍返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
