法律问答
买
二手房
时，卖方和中介说房子已经两年了，可是买
合同
上写的还不到两年。 如果买方因欺诈要求退还预付费和中介费，可以吗？ 3月1.1支付定金。 预定4月份在合同书上签名并支付首付款，适当延长成交时间的话。 卖方将不会起诉买方违约
2020-09-30 18:36:55
律师解答共有1条
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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