法律问答

你好，丈夫和妻子之间有债务，男人拿着钱到不知道，怎么写这样一张便条，房间里不是我的名字，是前买人的名字没有查过，程序在他父母里，有一个女孩刚过100岁，男人现在抵押给女人，这样一个合同怎么写生效。

2020-10-01 08:12:53

离婚抵押房产如何分割？该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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