法律问答
是房地产抵押贷款吗?房地产许可证应该放在银行。
2020-10-01 09:47:53
律师解答共有2条
房屋抵押
贷款
合同
:
1、如果已经拿到房产证,那么四份就够了,自己留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。
2、如果房子是期房的话,除了上述的四份,
房地产开发
商还需一份。
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
房产证可以抵押贷款,但是需要满足以下条件:抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款;贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押。
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