您好！我朋友2017年借我二十万块，承诺月贷款利息是一分，如今贷款利息只帮我一年24000.本钱和三年贷款利息也没有帮我。她家有拆迁安置房一套，可是沒有房本，历经商议他同意把拆迁安置房质押帮我，我想问一下这一质押合同范文？感谢
2020-10-01 09:58:12
律师解答共有3条
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公司债务能否以房抵债？
以房抵债是以物抵债范围中的一种，涉及到以房抵债的协议包括债权债务法律关系和房屋买卖法律关系。“以物抵债”可以归纳为债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。 -
民间借贷利息约定在不超过24%是合法的，24%~36%的部分法律不支持也不反对，超过36%的部分是不合法的。
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利息计算有以下几种方法：
1、积数计息法：
贷款利息=计息积数×日利率，其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法：
按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算，一般有以下三种：
(1)计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数：利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数)。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
