打扰一下，律师，我和我的妻子现在有问题了！但是她想要离婚，但是我以我的名义买了一栋房子！！！是我妈妈给了我钱，首付！她一分钱也没付。我和妈妈每个月都要付房贷！对不起，她在律师的房子里有一个角色。我和她有个孩子！！！当第二个孩子快七个月大的时候，她去引产了！打扰一下，律师，她在家吗？
离婚
2020-10-01 12:42:24
律师解答共有3条
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如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
