我买的商品房装修得很好，我住了8年。保修期已过。这个房间被一个包占据，主人没有对房子进行任何装修或改造。最近，人们发现埋在地下的水管漏进了楼下的浴室。漏水不是由于业主使用不当或改造造成的。谁应该承担维护费用？
2020-10-01 13:56:51
律师解答共有3条
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根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
你好，可以要求物业公司承担责任。
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开发商承担。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
