法律问答

丈夫拿走结婚证，房产证，和女方的身份证复印件可以把房子抵押吗？女方要不回这些东西，可以通过法律得到保护吗？而且男方可能出轨，证据还在寻找。

2018-12-07 07:00:52

该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
办理离婚登记是需要户口本的，诉讼离婚不需要户口本。
办理离婚登记需要的手续：
1、当事人双方身份证、户口本原件；
2、每人两张近期免冠照；
3、结婚证；
4、离婚协议书（一式三份），协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
由此可以看出，如果是协议离婚的，到民政机关进行登记，只有身份证和结婚证是不行的，一定要有户口本。如果是诉讼离婚的则不需要。
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