我因修建房屋聘请了同村的李某来为我掌厢，当时我和他讲的是80元钱一天，具体质量由他负责，但是没有签合同，掌厢完了在打板的过程中，因掌厢质量出现问题，楼板坍塌，2名帮我打板的人摔伤，造成我财产损失3万元，同时还支付2名伤员共2万元的损失，请问我可以向李某主张赔偿吗？这是违约纠纷还是侵权纠纷？
2018-12-18 18:03:10
律师解答共有4条
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交通事故造成他人财产直接损失的，赔偿方式有恢复原状和折价赔偿两种。在一般情况下，应当先恢复原状，不能恢复原状的，才折价赔偿损失。具体来讲，即因交通事故损坏的车辆、物品、设施等，首先应由事故责任人予以修复，不能修复的，折价赔偿。
牲畜因伤失去作用价值或者死亡的，折价赔偿。 -
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
