房屋订金，去年三月我在惠阳淡水预订一套房，12月他们才拿到预售证，因为国家政策变了，首付要五成，所以我不想要了，要他们退订金，他们不退，而且我定的是94平米的，现在他们的是99平米。我可以要回订金吗，
消费者维权
2018-12-20 19:12:30
律师解答共有3条
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你好，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
因此，你还是好好跟对方协商吧。
但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
