当时在我爷爷去世前曾经立下字据处理北山他名下的那两栋房子，严明他名下的房子留给我爸，当时有见证人和执笔人，这三个证人在一审中都出庭作证了。但是其中一个岁数最大的证人{接近七八十}，在法庭上也记不大清楚就记错了写分家书的时间和地点。其余的两个证人都一致。于是我们家的那个律师就说我家的这个证据不行，就撤回了这份字据。我想问，如果二审，这份字据还算不算证据?

??再有就是当时分家还有个仪式，也有见证人，证明就是将我爷爷名下的那两栋房子给了我们家。但当时的那份分家书在我奶奶手里，她说已经遗失。一审也并没有提及这。但我奶奶在法庭上承认过曾经分家时房子是给了我们家。在2006年，我爸当时就怕以后会出麻烦就和我奶奶到公证处公正了一份遗嘱，承认当时分家把北山的两栋房子给了我们家。后来我爸的其他兄弟又让我奶奶到公证处修改了这份公证。后来法庭上出示的遗嘱就是修改后的。

??至于我们家现在住的这栋房子，由于我爸当时没有料到会出问题，房产证上就写的我爷爷的名字。但是房子是我爸妈结婚时才盖的。我爸自己拿的钱，当时还欠别人的债，都是我爸妈后来结婚后还的。能不能通过这说明这栋房子是由我爸妈出资建造来证明这属于我家个人财产？

??我还有个疑问，我爸的大姐失踪三十多年，能不能申请宣告死亡？满四年下落不明再有一年公告就可以宣告死亡，我爸可不可以向法院申请呢?如果宣告死亡又没有后代，那她是不是就应该没有继承权了呢？

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婚后一方父母出资购房属个人财产　　首先,明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　其次,明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　最高法最新婚姻法司法解释称，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。　　最高法最新婚姻法司法解释指出，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释
(三)》第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。