法律问答

使用权产权单位告知说?如果需要开发票的话?过户费用不能省?按照百分之十收取?如果不要开发票的话?过户费可以省几千元钱?请帮忙解答一下?使用权房子发票?在以后买卖?拆迁上有没有具体作用?如果为了省钱?不要发票可以吗?谢谢

2018-12-24 12:16:29
律师解答共有4条
  • 如果交通事故是你的全责,那么应在事故法生二十四小时内向你投报的保险公司报险获取报案号,先到保险公司定损,获取定损单在修车,如果没有人伤要带:对方的和你的保险单 驾驶证 行驶证复印件以及修车时的发票(二类修车企业)以上含二类的发票以及被你撞坏的旧件(玻璃可以不带),带上定损时给的定损单就可以了,中华联合还要车主的身份证复印件。如果有人伤还要有住院时的单据(乡镇一上的医疗单据及法票)和伤者单位开具的误工损失证明.
  • 办理房产过户手续的程序如下:
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    5、由房地产管理部门核发过户单。
  • 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房
    1.5-2%;90平米以下1%。
    2.营业税 成交价的
    5.5% (满5年免交)
    3.个人所得税 成交价的1%
    4.交易手续费 6元/M2;
    5.转移登记费 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花 80元左右
    7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
  • 买卖过户税费

    契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。

    交易费:3元/平方米。

    测绘费:按各区具体规定。

    权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

    营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的
    5.5%

    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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