您好 想和您咨询一下 我租了房东复式楼上的一个屋 前几天我回去拉门被外面的垫子倒了撞坏了 房东让我赔偿 问题是 我中午走时 好好的 回来时 只有房东母女在家 上楼看见坏了 这事我不赔 因为我觉得说不清啊 但是住房合同有一项是租房期间我住范围内有损坏要我照价赔偿 她报警 警察协商不妥 她说要起诉 请问 这个事 她起诉会对我不利么
2018-12-28 12:22:13
律师解答共有3条
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根据违约造成的实际损失数额，要求对方赔偿。先协商；协商不成，可以到法院起诉。
《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在
履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 -
《企业破产法》第18条第1款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
”第2款规定：“管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
