法律问答
继承权
问题???我父亲有一套房子?父亲和妈妈先后去世?有一个舅舅?然后外公外婆去世?齐下外婆有个收养的儿子??随后收养的儿子也去世了?好像收养的儿子??还有几个子女?请问下这个
继承
问题该怎么解决??本来我想去办房屋过户??被告知外婆收养的儿子还有子女??必须到公证处去签字才能过户??我舅舅去签过了??那边子女也不认识??也联系不上???怎么办啊?。。。。。。。。。
2018-12-29 13:41:41
律师解答共有4条
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
房屋继承
公证手续:
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法定继承
应提交:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、
被继承人
的死亡证明;
5、
法定继承人
已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、 被
继承人
的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署
放弃继承
协议,一起签字做公证。
取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。
重办继承人名字房产证。
费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。
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