全家户口在广州（包括外公、外婆并且两人去世30年），妈妈名下房产在深圳，深圳公证处要求广州公证处开具亲属关系公证（第一顺序继承人），以及外公、外婆死亡公证，但由于年代久远，广州派出所无法开具死亡证明（没有火化证之类存底），只能提供外公、外婆销户记录，所以广州公证处只同意开“具结书”承认外公、外婆先于母亲去世，目前深圳公证处不接受以“具结书”形式作为公证材料，请问该如何处理才能让深圳公证处办理房产的公证继承手续？
2018-12-31 19:43:50
律师解答共有4条
-
以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 -
如果对方有证据证明，该公证的房子是夫妻共同财产，也能分割。
中华人民共和国公证法
（2005）
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
