本人江苏省苏州市吴中高新区居民 我想咨询几个问题:1.现在我家现在涉及拆迁但是拆迁补偿安置等规定按照11年的文件合不合理 2.我家一套房子有石基证没有批复 一套房子有批复没有石基 现在拆迁公司说有批复的算住房进行赔偿 没批复的房子按照附房赔偿（附房大概1000多一个平方） 我们这83年以前只有石基证没有批复 我家是两个户口本 电卡水卡都是两个户口的 3.我16年本来打算装修下 自家老房子做婚房的 现在拆迁补偿 装修补偿650一个平方 我能要求拆迁公司对我装修费进行补偿吗 还有就是拆迁公司赔偿必须购买安置房 不能只拿钱不要房 赔三套房 钱直接先扣掉 这样合不合理 拿到手就是出去买安置房剩下的钱
2019-01-04 17:05:42
律师解答共有4条
-
1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好谈了； -
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
