我与某村委会签了20年租赁协议（一个小院路边开商店）还有14年到期。现在村委会要求我搬家不给补偿。
????两年前村修路南墙往里挫了5米，当时口头答应免两年租金。但现在又要求我搬走。我今年交房租也不收累计2.5年未交
???当时协议签的并不详细，简单写了几条。在违约责任里写了一条：在租赁期内乙方正常经营，甲方不得无故停水、断电、不得无故违约。如违约赔偿乙方经济损失。
???请问我可以不搬吗？或要求赔偿吗
2019-01-04 21:53:51
律师解答共有4条
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【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十二条?租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条?租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 -
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。
但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
